【侨报记者张苗7月6日南湾综合报道】据San Jose Spotlight报道，在疫情期间，湾区木材成本急剧上升，但随着疫情好转，当地建筑商说木材价格也出现回落。Lendlease美国设计-建造部门总经理怀特（Russell White）说：“它仍然高于（正常）水平，但正在回落，我们预计波动会回到正常的限制范围内。”
据MarketWatch报道，截至7月2日，木材价格为每千板英尺756元。一板英尺是指一英尺长，一英尺宽，有一英寸的厚度。往年，木材价格一直徘徊在每千板英尺500元以下。但在2020年8月，价格急剧上升，在今年5月2日达到每千板英尺1670元的最高价。
包括材料在内的建筑成本上涨，对开发商在圣荷西急需的住房项目上破土动工的能力起到极大影响。在建筑项目中，很多地方需要木材，特别是在多户住宅楼中。软木木材被用于墙体框架和脚手架，也被用作混凝土浇筑的框架。怀特说，在建筑的各个环节需要使用木材，其高价成为影响开发项目的重要因素。怀特说："在过去一年中，木材是所有建筑原材料中波动最大的。”
可负担房屋开发商First Community Housing总裁兼首席执行官摩根（Geoffrey Morgan）表示，住宅建筑商必须建造更密集的住房，使项目在财务上可行。但这也使得木材的使用增加。摩根强调，现在，木结构建筑变得非常昂贵，......当你看新项目时，建筑商也看到木材价格的大规模上涨。据摩根介绍，以混凝土和钢为基础的建筑是昂贵的，除非楼主决定收取高额租金才能平衡成本。因此，他的公司在研究其他解决方案，如大规模木材预制建筑等。降低建筑成本的潜力是推动开发商采用大规模木材等新技术。总部位于圣荷西的Aedis建筑事务所的首席执行官Thang Do介绍，大规模木材是一种预制的建筑系统，将木材切割成模块，用于密集的建筑项目。它是木材，但它是由一个与木材厂完全不同的供应链制造的。从长远来看，使用大规模木材应该有很多优势......材料成本是一个因素，但它（也）在很大程度上减少现场劳动力和劳动力的总量。使用大量木材将减少较高建筑物的重量和横向阻力，降低每座建筑物的基础所需的混凝土量，这将进一步降低成本。
由Urban Catalyst设计的一个新的高级住宅区将是湾区第一个获准的八层大规模木材建筑，建成后将有117个住房单元，离Diridon车站只有步行距离。
根据美国建筑师协会洛杉矶分会的一份报告，加州本月通过新的建筑法规，允许开发商使用大量木材建造高达18层高的建筑。